Prix au m2 Avenue Leo Lagrange à Armentières (59)
Le prix immobilier Avenue Leo Lagrange à Armentières est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 123.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Avenue Leo Lagrange en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Leo Lagrange à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 249 € à 6 250 €, soit un écart de 2411%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Armentières
Avenue Leo Lagrange se situe dans le quart supérieur des prix à Armentières, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 001 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leo Lagrange ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Leo Lagrange dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leo Lagrange à Armentières ?
Le prix médian au m2 Avenue Leo Lagrange est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 249 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leo Lagrange est-elle chère par rapport à Armentières ?
Avenue Leo Lagrange est nettement au-dessus de la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 97.3% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue Leo Lagrange se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leo Lagrange ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leo Lagrange coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 12 448 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.