Prix au m2 Avenue Leon Blum à Armentières (59)
Le prix immobilier Avenue Leon Blum à Armentières est de 2 141 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 11.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue Leon Blum en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Leon Blum à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 494 € à 2 619 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Armentières
Avenue Leon Blum se situe en dessous de la médiane des prix à Armentières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 141 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Leon Blum dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Rue des Resistants | 1 276 € | 2 792 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Blum à Armentières ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Blum est de 2 141 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 494 € à 2 619 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Blum est-elle chère par rapport à Armentières ?
Avenue Leon Blum est dans la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue Leon Blum se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 2 141 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum coute environ 107 052 €. Ce montant peut varier de 74 713 € à 130 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.