Prix au m2 Avenue Marc Sangnier à Armentières (59)
Le prix immobilier Avenue Marc Sangnier à Armentières est de 1 820 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 587 m².
📊 Avenue Marc Sangnier en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Marc Sangnier à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 229 € à 15 477 €, soit un écart de 6655%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 587 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Armentières
Avenue Marc Sangnier se situe en dessous de la médiane des prix à Armentières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marc Sangnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 820 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marc Sangnier dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
| Rue des Resistants | 1 276 € | 2 792 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marc Sangnier à Armentières ?
Le prix médian au m2 Avenue Marc Sangnier est de 1 820 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 229 € à 15 477 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marc Sangnier est-elle chère par rapport à Armentières ?
Avenue Marc Sangnier est en dessous de la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue Marc Sangnier se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marc Sangnier ?
Sur la base du prix médian de 1 820 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marc Sangnier coute environ 91 000 €. Ce montant peut varier de 11 456 € à 773 833 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.