Prix au m2 Rue d Erquinghem à Armentières (59)
Le prix immobilier Rue d Erquinghem à Armentières est de 10 125 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 427.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue d Erquinghem en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue d Erquinghem à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 490 € à 17 357 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Armentières
Rue d Erquinghem fait partie du top 3 des rues les plus chères de Armentières. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Erquinghem ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 125 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Erquinghem dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
| Rue des Resistants | 1 276 € | 2 792 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Erquinghem à Armentières ?
Le prix médian au m2 Rue d Erquinghem est de 10 125 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 490 € à 17 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Erquinghem est-elle chère par rapport à Armentières ?
Rue d Erquinghem est nettement au-dessus de la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 366.2% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue d Erquinghem se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Erquinghem ?
Sur la base du prix médian de 10 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Erquinghem coute environ 506 250 €. Ce montant peut varier de 174 479 € à 867 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Erquinghem à Armentières ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.