Prix au m2 Rue du Huit Mai 1945 à Armentières (59)
Le prix immobilier Rue du Huit Mai 1945 à Armentières est de 4 941 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 157.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue du Huit Mai 1945 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Huit Mai 1945 à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 6 720 €, soit un écart de 647%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Armentières
Rue du Huit Mai 1945 se situe dans le quart supérieur des prix à Armentières, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Huit Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 941 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Huit Mai 1945 dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Huit Mai 1945 à Armentières ?
Le prix médian au m2 Rue du Huit Mai 1945 est de 4 941 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 6 720 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Huit Mai 1945 est-elle chère par rapport à Armentières ?
Rue du Huit Mai 1945 est nettement au-dessus de la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 127.5% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue du Huit Mai 1945 se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 4 941 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai 1945 coute environ 247 059 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 336 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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