Prix au m2 Rue Jules Ferry à Armentières (59)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Armentières est de 11 719 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 510.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 518 € à 20 714 €, soit un écart de 1265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Armentières
Rue Jules Ferry est la rue la plus chère de Armentières avec un prix médian de 11 719 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 197 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 719 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
| Rue des Resistants | 1 276 € | 2 792 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Armentières ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 11 719 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 518 € à 20 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Armentières ?
Rue Jules Ferry est nettement au-dessus de la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 439.6% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 11 719 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 585 938 €. Ce montant peut varier de 75 883 € à 1 035 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.