Prix au m2 Rue Nationale Ave Mitterrand à Armentières (59)
Le prix immobilier Rue Nationale Ave Mitterrand à Armentières est de 2 315 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 20.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue Nationale Ave Mitterrand en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Nationale Ave Mitterrand à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 329 € à 3 333 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Armentières
Rue Nationale Ave Mitterrand se situe au-dessus de la médiane des prix à Armentières. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Nationale Ave Mitterrand
Les maisons Rue Nationale Ave Mitterrand sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 115 774 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale Ave Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 315 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Nationale Ave Mitterrand dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
| Rue des Resistants | 1 276 € | 2 792 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale Ave Mitterrand à Armentières ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale Ave Mitterrand est de 2 315 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 329 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Nationale Ave Mitterrand ?
Les appartements s'échangent à 2 027 €/m2 et les maisons à 2 315 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Nationale Ave Mitterrand est-elle chère par rapport à Armentières ?
Rue Nationale Ave Mitterrand est au-dessus de la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 6.6% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Nationale Ave Mitterrand se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale Ave Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 2 315 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale Ave Mitterrand coute environ 115 774 €. Ce montant peut varier de 66 456 € à 166 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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