Prix au m2 Rue Pierre Curie à Armentières (59)
Le prix immobilier Rue Pierre Curie à Armentières est de 2 480 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Pierre Curie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pierre Curie à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 841 € à 3 393 €, soit un écart de 303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Armentières
Rue Pierre Curie se situe au-dessus de la médiane des prix à Armentières. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pierre Curie
Les appartements Rue Pierre Curie sont 119% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 124 018 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 110 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 480 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Curie dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Curie à Armentières ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Curie est de 2 480 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 841 € à 3 393 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pierre Curie ?
Les appartements s'échangent à 3 167 €/m2 et les maisons à 1 444 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pierre Curie est-elle chère par rapport à Armentières ?
Rue Pierre Curie est au-dessus de la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 14.2% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Pierre Curie se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie ?
Sur la base du prix médian de 2 480 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie coute environ 124 018 €. Ce montant peut varier de 42 064 € à 169 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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