Prix au m2 Rue Sadi Carnot à Armentières (59)
Le prix immobilier Rue Sadi Carnot à Armentières est de 1 283 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 172 €/m2) et 33.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 241 m².
📊 Rue Sadi Carnot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sadi Carnot à Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 737 € à 2 853 €, soit un écart de 287%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 241 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Armentières
Rue Sadi Carnot fait partie des rues les plus abordables de Armentières. Le prix au m2 y est 40.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 116 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sadi Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 283 €/m2
Au revenu médian de Armentières (18 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sadi Carnot dans le contexte de Armentières
Armentières compte 456 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Armentières
Principales rues de Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sadi Carnot à Armentières ?
Le prix médian au m2 Rue Sadi Carnot est de 1 283 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 737 € à 2 853 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sadi Carnot est-elle chère par rapport à Armentières ?
Rue Sadi Carnot est nettement en dessous de la moyenne de Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 172 €/m2, soit 40.9% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Sadi Carnot se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot ?
Sur la base du prix médian de 1 283 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot coute environ 64 139 €. Ce montant peut varier de 36 849 € à 142 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.