Prix au m2 Rue de Douai à Auberchicourt (59)
Le prix immobilier Rue de Douai à Auberchicourt est de 1 302 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 32.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de Douai en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Douai à Auberchicourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 602 € à 1 451 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 849 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Douai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 302 €/m2
Au revenu médian de Auberchicourt (18 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Douai dans le contexte de Auberchicourt
Auberchicourt compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auberchicourt
Principales rues de Auberchicourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 1 674 € | - | 1 721 € | 9 |
| Rue Sainte Marie | 1 249 € | - | 1 249 € | 8 |
| Rue Failly | 1 137 € | - | 1 137 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Douai à Auberchicourt ?
Le prix médian au m2 Rue de Douai est de 1 302 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 602 € à 1 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Douai est-elle chère par rapport à Auberchicourt ?
Rue de Douai est dans la moyenne de Auberchicourt. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Douai se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Douai ?
Sur la base du prix médian de 1 302 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Douai coute environ 65 079 €. Ce montant peut varier de 30 083 € à 72 547 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Douai à Auberchicourt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.