Prix au m2 Rue Failly à Auberchicourt (59)
Le prix immobilier Rue Failly à Auberchicourt est de 1 137 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 40.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue Failly en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Failly à Auberchicourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 634 € à 2 211 €, soit un écart de 249%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Failly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 137 €/m2
Au revenu médian de Auberchicourt (18 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Failly dans le contexte de Auberchicourt
Auberchicourt compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auberchicourt
Principales rues de Auberchicourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 1 674 € | - | 1 721 € | 9 |
| Rue Sainte Marie | 1 249 € | - | 1 249 € | 8 |
| Rue de Douai | 1 302 € | - | 1 302 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Failly à Auberchicourt ?
Le prix médian au m2 Rue Failly est de 1 137 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 634 € à 2 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Failly est-elle chère par rapport à Auberchicourt ?
Rue Failly est en dessous de la moyenne de Auberchicourt. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Failly se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Failly ?
Sur la base du prix médian de 1 137 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Failly coute environ 56 837 €. Ce montant peut varier de 31 717 € à 110 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.