Prix au m2 Rue Alexandre Dumas à Auby (59)
Le prix immobilier Rue Alexandre Dumas à Auby est de 1 657 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 380 €/m2) et 13.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Alexandre Dumas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Alexandre Dumas à Auby. Les prix au m2 s'échelonnent de 796 € à 3 250 €, soit un écart de 308%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 454 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alexandre Dumas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 657 €/m2
Au revenu médian de Auby (17 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alexandre Dumas dans le contexte de Auby
Auby compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auby
Principales rues de Auby classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 1 185 € | - | 1 185 € | 12 |
| Rue Denis Cordonnier | 1 250 € | - | 1 250 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexandre Dumas à Auby ?
Le prix médian au m2 Rue Alexandre Dumas est de 1 657 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 796 € à 3 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alexandre Dumas est-elle chère par rapport à Auby ?
Rue Alexandre Dumas est nettement au-dessus de la moyenne de Auby. Le prix médian de la commune est de 1 380 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Alexandre Dumas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexandre Dumas ?
Sur la base du prix médian de 1 657 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexandre Dumas coute environ 82 849 €. Ce montant peut varier de 39 796 € à 162 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.