Prix au m2 Rue Denis Cordonnier à Auby (59)
Le prix immobilier Rue Denis Cordonnier à Auby est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 380 €/m2) et 34.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Denis Cordonnier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Denis Cordonnier à Auby. Les prix au m2 s'échelonnent de 571 € à 2 113 €, soit un écart de 270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Denis Cordonnier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Auby (17 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Denis Cordonnier dans le contexte de Auby
Auby compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auby
Principales rues de Auby classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 1 185 € | - | 1 185 € | 12 |
| Rue Alexandre Dumas | 1 657 € | - | 1 657 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denis Cordonnier à Auby ?
Le prix médian au m2 Rue Denis Cordonnier est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 571 € à 2 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Denis Cordonnier est-elle chère par rapport à Auby ?
Rue Denis Cordonnier est en dessous de la moyenne de Auby. Le prix médian de la commune est de 1 380 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Denis Cordonnier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denis Cordonnier ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denis Cordonnier coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 28 571 € à 105 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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