Prix au m2 Rue Paul Langevin à Auby (59)
Le prix immobilier Rue Paul Langevin à Auby est de 1 185 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 380 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Paul Langevin en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Paul Langevin à Auby. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 058 € à 1 453 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Langevin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 185 €/m2
Au revenu médian de Auby (17 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Langevin dans le contexte de Auby
Auby compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auby
Principales rues de Auby classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexandre Dumas | 1 657 € | - | 1 657 € | 6 |
| Rue Denis Cordonnier | 1 250 € | - | 1 250 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Langevin à Auby ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Langevin est de 1 185 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 058 € à 1 453 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Langevin est-elle chère par rapport à Auby ?
Rue Paul Langevin est en dessous de la moyenne de Auby. Le prix médian de la commune est de 1 380 €/m2, soit 14.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Paul Langevin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Langevin ?
Sur la base du prix médian de 1 185 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Langevin coute environ 59 246 €. Ce montant peut varier de 52 913 € à 72 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.