Prix au m2 Rue Deregnaucourt à Auchy-lez-Orchies (59)
Le prix immobilier Rue Deregnaucourt à Auchy-lez-Orchies est de 2 558 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 397 €/m2) et 33.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Rue Deregnaucourt en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Deregnaucourt à Auchy-lez-Orchies. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 5 305 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Deregnaucourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 558 €/m2
Au revenu médian de Auchy-lez-Orchies (26 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Deregnaucourt dans le contexte de Auchy-lez-Orchies
Auchy-lez-Orchies compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auchy-lez-Orchies
Principales rues de Auchy-lez-Orchies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Deregnaucourt à Auchy-lez-Orchies ?
Le prix médian au m2 Rue Deregnaucourt est de 2 558 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 5 305 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Deregnaucourt est-elle chère par rapport à Auchy-lez-Orchies ?
Rue Deregnaucourt est au-dessus de la moyenne de Auchy-lez-Orchies. Le prix médian de la commune est de 2 397 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Deregnaucourt se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Deregnaucourt ?
Sur la base du prix médian de 2 558 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Deregnaucourt coute environ 127 914 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 265 267 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.