Prix au m2 Rue des Bessemers à Aulnoy-lez-Valenciennes (59)
Le prix immobilier Rue des Bessemers à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 2 832 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 988 €/m2) et 47.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 19 m².
📊 Rue des Bessemers en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue des Bessemers à Aulnoy-lez-Valenciennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 529 € à 3 083 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 19 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 554 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bessemers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 832 €/m2
Au revenu médian de Aulnoy-lez-Valenciennes (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Bessemers dans le contexte de Aulnoy-lez-Valenciennes
Aulnoy-lez-Valenciennes compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnoy-lez-Valenciennes
Principales rues de Aulnoy-lez-Valenciennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 327 € | - | 4 449 € | 10 |
| Rue Jean Jaures | 1 471 € | 4 982 € | 1 420 € | 9 |
| Chemin des Bourgeois | 7 175 € | 7 646 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bessemers à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian au m2 Rue des Bessemers est de 2 832 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 529 € à 3 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bessemers est-elle chère par rapport à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Rue des Bessemers est nettement au-dessus de la moyenne de Aulnoy-lez-Valenciennes. Le prix médian de la commune est de 1 988 €/m2, soit 42.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Bessemers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bessemers ?
Sur la base du prix médian de 2 832 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bessemers coute environ 141 605 €. Ce montant peut varier de 126 472 € à 154 156 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.