Prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Aulnoye-Aymeries (59)
Le prix immobilier Rue de l Hotel de Ville à Aulnoye-Aymeries est de 4 547 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 136.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Rue de l Hotel de Ville à Aulnoye-Aymeries. Les prix au m2 s'échelonnent de 864 € à 16 000 €, soit un écart de 1751%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 136 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Hotel de Ville
Les appartements Rue de l Hotel de Ville sont 385% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 227 335 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 242 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 547 €/m2
Au revenu médian de Aulnoye-Aymeries (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Hotel de Ville dans le contexte de Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnoye-Aymeries
Principales rues de Aulnoye-Aymeries classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 576 € | 2 975 € | 2 561 € | 20 |
| Rue de Maubeuge | 1 000 € | 7 273 € | 846 € | 19 |
| Rue Mirabeau | 952 € | - | 952 € | 10 |
| Rue Parmentier | 2 264 € | 2 264 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Aulnoye-Aymeries ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hotel de Ville est de 4 547 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 864 € à 16 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Hotel de Ville ?
Les appartements s'échangent à 4 848 €/m2 et les maisons à 1 000 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Aulnoye-Aymeries ?
Rue de l Hotel de Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Aulnoye-Aymeries. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 197.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de l Hotel de Ville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 4 547 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville coute environ 227 335 €. Ce montant peut varier de 43 210 € à 800 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.