Prix au m2 Rue de Maubeuge à Aulnoye-Aymeries (59)
Le prix immobilier Rue de Maubeuge à Aulnoye-Aymeries est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 47.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Maubeuge en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de Maubeuge à Aulnoye-Aymeries. Les prix au m2 s'échelonnent de 348 € à 7 273 €, soit un écart de 1991%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Maubeuge
Les appartements Rue de Maubeuge sont 760% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 50 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 430 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Maubeuge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Aulnoye-Aymeries (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Maubeuge dans le contexte de Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnoye-Aymeries
Principales rues de Aulnoye-Aymeries classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 4 547 € | 4 848 € | 1 000 € | 30 |
| Rue Jean Jaures | 2 576 € | 2 975 € | 2 561 € | 20 |
| Rue Mirabeau | 952 € | - | 952 € | 10 |
| Rue Parmentier | 2 264 € | 2 264 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Maubeuge à Aulnoye-Aymeries ?
Le prix médian au m2 Rue de Maubeuge est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 348 € à 7 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Maubeuge ?
Les appartements s'échangent à 7 273 €/m2 et les maisons à 846 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Maubeuge est-elle chère par rapport à Aulnoye-Aymeries ?
Rue de Maubeuge est nettement en dessous de la moyenne de Aulnoye-Aymeries. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 34.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Maubeuge se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Maubeuge ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Maubeuge coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 17 392 € à 363 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.