Prix au m2 Rue Jean Jaures à Aulnoye-Aymeries (59)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Aulnoye-Aymeries est de 2 576 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 34.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Aulnoye-Aymeries. Les prix au m2 s'échelonnent de 366 € à 9 587 €, soit un écart de 2521%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Jaures
Les appartements Rue Jean Jaures sont 16% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 128 790 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 58 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 576 €/m2
Au revenu médian de Aulnoye-Aymeries (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnoye-Aymeries
Principales rues de Aulnoye-Aymeries classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 4 547 € | 4 848 € | 1 000 € | 30 |
| Rue de Maubeuge | 1 000 € | 7 273 € | 846 € | 19 |
| Rue Mirabeau | 952 € | - | 952 € | 10 |
| Rue Parmentier | 2 264 € | 2 264 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Aulnoye-Aymeries ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 2 576 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 366 € à 9 587 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Jaures ?
Les appartements s'échangent à 2 975 €/m2 et les maisons à 2 561 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Aulnoye-Aymeries ?
Rue Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Aulnoye-Aymeries. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 68.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 576 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 128 790 €. Ce montant peut varier de 18 293 € à 479 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.