Prix au m2 Rue Parmentier à Aulnoye-Aymeries (59)
Le prix immobilier Rue Parmentier à Aulnoye-Aymeries est de 2 264 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 527 €/m2) et 18% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Parmentier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Parmentier à Aulnoye-Aymeries. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 863 € à 2 264 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 402 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Parmentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 264 €/m2
Au revenu médian de Aulnoye-Aymeries (17 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Parmentier dans le contexte de Aulnoye-Aymeries
Aulnoye-Aymeries compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulnoye-Aymeries
Principales rues de Aulnoye-Aymeries classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 4 547 € | 4 848 € | 1 000 € | 30 |
| Rue Jean Jaures | 2 576 € | 2 975 € | 2 561 € | 20 |
| Rue de Maubeuge | 1 000 € | 7 273 € | 846 € | 19 |
| Rue Mirabeau | 952 € | - | 952 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Parmentier à Aulnoye-Aymeries ?
Le prix médian au m2 Rue Parmentier est de 2 264 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 863 € à 2 264 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Parmentier est-elle chère par rapport à Aulnoye-Aymeries ?
Rue Parmentier est nettement au-dessus de la moyenne de Aulnoye-Aymeries. Le prix médian de la commune est de 1 527 €/m2, soit 48.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Parmentier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Parmentier ?
Sur la base du prix médian de 2 264 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Parmentier coute environ 113 222 €. Ce montant peut varier de 93 138 € à 113 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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