Prix au m2 Route de Sains à Avesnelles (59)
Le prix immobilier Route de Sains à Avesnelles est de 1 084 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 101 €/m2) et 43.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Route de Sains en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Sains à Avesnelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 1 693 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Sains ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 084 €/m2
Au revenu médian de Avesnelles (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Sains dans le contexte de Avesnelles
Avesnelles compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avesnelles
Principales rues de Avesnelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chanoine Carlier | 2 500 € | 2 553 € | - | 35 |
| Route d Etroeungt | 1 503 € | - | 1 385 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Sains à Avesnelles ?
Le prix médian au m2 Route de Sains est de 1 084 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 1 693 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Sains est-elle chère par rapport à Avesnelles ?
Route de Sains est nettement en dessous de la moyenne de Avesnelles. Le prix médian de la commune est de 2 101 €/m2, soit 48.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Sains se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Sains ?
Sur la base du prix médian de 1 084 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Sains coute environ 54 217 €. Ce montant peut varier de 40 698 € à 84 649 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.