Prix au m2 Avenue de la Gare à Avesnes-sur-Helpe (59)
Le prix immobilier Avenue de la Gare à Avesnes-sur-Helpe est de 2 984 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 918 €/m2) et 55.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue de la Gare en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue de la Gare à Avesnes-sur-Helpe. Les prix au m2 s'échelonnent de 403 € à 5 074 €, soit un écart de 1158%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Avesnes-sur-Helpe
Avenue de la Gare fait partie du top 3 des rues les plus chères de Avesnes-sur-Helpe. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Gare
Les appartements Avenue de la Gare sont 372% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 149 188 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 236 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 984 €/m2
Au revenu médian de Avesnes-sur-Helpe (15 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Gare dans le contexte de Avesnes-sur-Helpe
Avesnes-sur-Helpe compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avesnes-sur-Helpe
Principales rues de Avesnes-sur-Helpe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du General Leclerc | 8 077 € | 9 693 € | - | 25 |
| Rue de Mons | 2 011 € | 2 117 € | 1 905 € | 20 |
| Rue des Pres | 3 807 € | 4 194 € | 1 000 € | 10 |
| Rue Leo Lagrange | 984 € | 1 014 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 973 € | 2 340 € | - | 9 |
| Avenue du Pont Rouge | 1 393 € | - | 1 254 € | 8 |
| Rue Cambresienne | 1 478 € | 1 716 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Gare à Avesnes-sur-Helpe ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Gare est de 2 984 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 403 € à 5 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Gare ?
Les appartements s'échangent à 3 835 €/m2 et les maisons à 812 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Gare est-elle chère par rapport à Avesnes-sur-Helpe ?
Avenue de la Gare est nettement au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe. Le prix médian de la commune est de 1 918 €/m2, soit 55.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de la Gare se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 2 984 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Gare coute environ 149 188 €. Ce montant peut varier de 20 162 € à 253 677 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.