Prix au m2 Place du General Leclerc à Avesnes-sur-Helpe (59)
Le prix immobilier Place du General Leclerc à Avesnes-sur-Helpe est de 8 077 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 918 €/m2) et 320.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Place du General Leclerc en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Place du General Leclerc à Avesnes-sur-Helpe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 078 € à 18 640 €, soit un écart de 1629%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Avesnes-sur-Helpe
Place du General Leclerc est la rue la plus chère de Avesnes-sur-Helpe avec un prix médian de 8 077 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 077 €/m2
Au revenu médian de Avesnes-sur-Helpe (15 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du General Leclerc dans le contexte de Avesnes-sur-Helpe
Avesnes-sur-Helpe compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avesnes-sur-Helpe
Principales rues de Avesnes-sur-Helpe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mons | 2 011 € | 2 117 € | 1 905 € | 20 |
| Avenue de la Gare | 2 984 € | 3 835 € | 812 € | 12 |
| Rue des Pres | 3 807 € | 4 194 € | 1 000 € | 10 |
| Rue Leo Lagrange | 984 € | 1 014 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 973 € | 2 340 € | - | 9 |
| Avenue du Pont Rouge | 1 393 € | - | 1 254 € | 8 |
| Rue Cambresienne | 1 478 € | 1 716 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du General Leclerc à Avesnes-sur-Helpe ?
Le prix médian au m2 Place du General Leclerc est de 8 077 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 078 € à 18 640 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du General Leclerc est-elle chère par rapport à Avesnes-sur-Helpe ?
Place du General Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe. Le prix médian de la commune est de 1 918 €/m2, soit 321.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Place du General Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 8 077 €/m2, un appartement de 50 m² Place du General Leclerc coute environ 403 867 €. Ce montant peut varier de 53 896 € à 932 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.