Prix au m2 Rue Cambresienne à Avesnes-sur-Helpe (59)
Le prix immobilier Rue Cambresienne à Avesnes-sur-Helpe est de 1 478 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 918 €/m2) et 23% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Cambresienne en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Cambresienne à Avesnes-sur-Helpe. Les prix au m2 s'échelonnent de 719 € à 3 767 €, soit un écart de 424%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avesnes-sur-Helpe
Rue Cambresienne se situe en dessous de la médiane des prix à Avesnes-sur-Helpe. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cambresienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 478 €/m2
Au revenu médian de Avesnes-sur-Helpe (15 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Cambresienne dans le contexte de Avesnes-sur-Helpe
Avesnes-sur-Helpe compte 142 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avesnes-sur-Helpe
Principales rues de Avesnes-sur-Helpe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du General Leclerc | 8 077 € | 9 693 € | - | 25 |
| Rue de Mons | 2 011 € | 2 117 € | 1 905 € | 20 |
| Avenue de la Gare | 2 984 € | 3 835 € | 812 € | 12 |
| Rue des Pres | 3 807 € | 4 194 € | 1 000 € | 10 |
| Rue Leo Lagrange | 984 € | 1 014 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 973 € | 2 340 € | - | 9 |
| Avenue du Pont Rouge | 1 393 € | - | 1 254 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cambresienne à Avesnes-sur-Helpe ?
Le prix médian au m2 Rue Cambresienne est de 1 478 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 719 € à 3 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cambresienne est-elle chère par rapport à Avesnes-sur-Helpe ?
Rue Cambresienne est nettement en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe. Le prix médian de la commune est de 1 918 €/m2, soit 22.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Cambresienne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cambresienne ?
Sur la base du prix médian de 1 478 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cambresienne coute environ 73 910 €. Ce montant peut varier de 35 971 € à 188 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.