Prix au m2 Rue de Lille à Baisieux (59)
Le prix immobilier Rue de Lille à Baisieux est de 2 730 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 42.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Lille en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Lille à Baisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 958 € à 17 292 €, soit un écart de 783%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Baisieux
Rue de Lille fait partie du top 3 des rues les plus chères de Baisieux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 730 €/m2
Au revenu médian de Baisieux (25 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lille dans le contexte de Baisieux
Baisieux compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baisieux
Principales rues de Baisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournai | 2 675 € | - | 2 675 € | 7 |
| Rue du Mal Delattre Tassigny | 2 487 € | - | 2 487 € | 6 |
| Rue des Ecoles | 2 797 € | - | 2 797 € | 6 |
| Rue Louis Deffontaines | 2 944 € | - | 2 944 € | 6 |
| Rue des Pruniers | 2 475 € | - | 2 475 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lille à Baisieux ?
Le prix médian au m2 Rue de Lille est de 2 730 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 958 € à 17 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lille est-elle chère par rapport à Baisieux ?
Rue de Lille est en dessous de la moyenne de Baisieux. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Lille se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lille ?
Sur la base du prix médian de 2 730 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lille coute environ 136 513 €. Ce montant peut varier de 97 878 € à 864 583 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.