Prix au m2 Rue du Mal Delattre Tassigny à Baisieux (59)
Le prix immobilier Rue du Mal Delattre Tassigny à Baisieux est de 2 487 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 29.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Rue du Mal Delattre Tassigny en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Mal Delattre Tassigny à Baisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 388 € à 3 140 €, soit un écart de 710%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Baisieux
Rue du Mal Delattre Tassigny fait partie des rues les plus abordables de Baisieux. Le prix au m2 y est 15.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mal Delattre Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 487 €/m2
Au revenu médian de Baisieux (25 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mal Delattre Tassigny dans le contexte de Baisieux
Baisieux compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baisieux
Principales rues de Baisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournai | 2 675 € | - | 2 675 € | 7 |
| Rue de Lille | 2 730 € | - | 1 958 € | 7 |
| Rue des Ecoles | 2 797 € | - | 2 797 € | 6 |
| Rue Louis Deffontaines | 2 944 € | - | 2 944 € | 6 |
| Rue des Pruniers | 2 475 € | - | 2 475 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mal Delattre Tassigny à Baisieux ?
Le prix médian au m2 Rue du Mal Delattre Tassigny est de 2 487 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 388 € à 3 140 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mal Delattre Tassigny est-elle chère par rapport à Baisieux ?
Rue du Mal Delattre Tassigny est en dessous de la moyenne de Baisieux. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Mal Delattre Tassigny se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mal Delattre Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 2 487 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mal Delattre Tassigny coute environ 124 366 €. Ce montant peut varier de 19 388 € à 157 010 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.