Prix au m2 Rue Louis Deffontaines à Baisieux (59)
Le prix immobilier Rue Louis Deffontaines à Baisieux est de 2 944 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 935 €/m2) et 53.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue Louis Deffontaines en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Deffontaines à Baisieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 625 € à 8 364 €, soit un écart de 415%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Baisieux
Rue Louis Deffontaines est la rue la plus chère de Baisieux avec un prix médian de 2 944 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 739 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Deffontaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 944 €/m2
Au revenu médian de Baisieux (25 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Deffontaines dans le contexte de Baisieux
Baisieux compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baisieux
Principales rues de Baisieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournai | 2 675 € | - | 2 675 € | 7 |
| Rue de Lille | 2 730 € | - | 1 958 € | 7 |
| Rue du Mal Delattre Tassigny | 2 487 € | - | 2 487 € | 6 |
| Rue des Ecoles | 2 797 € | - | 2 797 € | 6 |
| Rue des Pruniers | 2 475 € | - | 2 475 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Deffontaines à Baisieux ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Deffontaines est de 2 944 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 625 € à 8 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Deffontaines est-elle chère par rapport à Baisieux ?
Rue Louis Deffontaines est dans la moyenne de Baisieux. Le prix médian de la commune est de 2 935 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Louis Deffontaines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Deffontaines ?
Sur la base du prix médian de 2 944 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Deffontaines coute environ 147 186 €. Ce montant peut varier de 81 250 € à 418 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.