Prix au m2 Rue du Vieux Chemin à Bavay (59)
Le prix immobilier Rue du Vieux Chemin à Bavay est de 1 478 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 478 €/m2) et 23% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Rue du Vieux Chemin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Vieux Chemin à Bavay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 288 € à 2 080 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 792 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vieux Chemin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 478 €/m2
Au revenu médian de Bavay (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Vieux Chemin dans le contexte de Bavay
Bavay compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bavay
Principales rues de Bavay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Platanes | 1 662 € | - | 1 662 € | 7 |
| Vc Brunehaut | 2 125 € | - | 2 125 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vieux Chemin à Bavay ?
Le prix médian au m2 Rue du Vieux Chemin est de 1 478 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 288 € à 2 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vieux Chemin est-elle chère par rapport à Bavay ?
Rue du Vieux Chemin est dans la moyenne de Bavay. Le prix médian de la commune est de 1 478 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Vieux Chemin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vieux Chemin ?
Sur la base du prix médian de 1 478 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vieux Chemin coute environ 73 913 €. Ce montant peut varier de 64 394 € à 103 978 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.