Prix au m2 Rue d Aulnoye à Berlaimont (59)
Le prix immobilier Rue d Aulnoye à Berlaimont est de 7 100 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 410 €/m2) et 269.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue d Aulnoye en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue d Aulnoye à Berlaimont. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 547 € à 16 136 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Aulnoye ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 100 €/m2
Au revenu médian de Berlaimont (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Aulnoye dans le contexte de Berlaimont
Berlaimont compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berlaimont
Principales rues de Berlaimont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc de la Grande Carriere | 1 733 € | - | 1 733 € | 6 |
| Rue Wibaille Dupont | 440 € | - | 440 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Aulnoye à Berlaimont ?
Le prix médian au m2 Rue d Aulnoye est de 7 100 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 547 € à 16 136 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Aulnoye est-elle chère par rapport à Berlaimont ?
Rue d Aulnoye est nettement au-dessus de la moyenne de Berlaimont. Le prix médian de la commune est de 1 410 €/m2, soit 403.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Aulnoye se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Aulnoye ?
Sur la base du prix médian de 7 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Aulnoye coute environ 355 000 €. Ce montant peut varier de 277 344 € à 806 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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