Prix au m2 Rue Wibaille Dupont à Berlaimont (59)
Le prix immobilier Rue Wibaille Dupont à Berlaimont est de 440 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 410 €/m2) et 77.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 439 m².
📊 Rue Wibaille Dupont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Wibaille Dupont à Berlaimont. Les prix au m2 s'échelonnent de 146 € à 1 094 €, soit un écart de 648%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 439 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 948 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Wibaille Dupont ?
Estimations basées sur le prix médian de 440 €/m2
Au revenu médian de Berlaimont (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Wibaille Dupont dans le contexte de Berlaimont
Berlaimont compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berlaimont
Principales rues de Berlaimont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Aulnoye | 7 100 € | 7 100 € | - | 7 |
| Vc de la Grande Carriere | 1 733 € | - | 1 733 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Wibaille Dupont à Berlaimont ?
Le prix médian au m2 Rue Wibaille Dupont est de 440 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 146 € à 1 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Wibaille Dupont est-elle chère par rapport à Berlaimont ?
Rue Wibaille Dupont est nettement en dessous de la moyenne de Berlaimont. Le prix médian de la commune est de 1 410 €/m2, soit 68.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Wibaille Dupont se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Wibaille Dupont ?
Sur la base du prix médian de 440 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Wibaille Dupont coute environ 21 978 €. Ce montant peut varier de 7 311 € à 54 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.