Prix au m2 Vc de la Grande Carriere à Berlaimont (59)
Le prix immobilier Vc de la Grande Carriere à Berlaimont est de 1 733 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 410 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Vc de la Grande Carriere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Vc de la Grande Carriere à Berlaimont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 224 € à 3 634 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc de la Grande Carriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 733 €/m2
Au revenu médian de Berlaimont (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc de la Grande Carriere dans le contexte de Berlaimont
Berlaimont compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berlaimont
Principales rues de Berlaimont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Aulnoye | 7 100 € | 7 100 € | - | 7 |
| Rue Wibaille Dupont | 440 € | - | 440 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc de la Grande Carriere à Berlaimont ?
Le prix médian au m2 Vc de la Grande Carriere est de 1 733 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 224 € à 3 634 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc de la Grande Carriere est-elle chère par rapport à Berlaimont ?
Vc de la Grande Carriere est nettement au-dessus de la moyenne de Berlaimont. Le prix médian de la commune est de 1 410 €/m2, soit 22.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Vc de la Grande Carriere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc de la Grande Carriere ?
Sur la base du prix médian de 1 733 €/m2, un appartement de 50 m² Vc de la Grande Carriere coute environ 86 667 €. Ce montant peut varier de 61 225 € à 181 708 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.