Prix au m2 N Rte Nationale à Beugnies (59)
Le prix immobilier N Rte Nationale à Beugnies est de 1 309 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 217 €/m2) et 31.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 N Rte Nationale en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus N Rte Nationale à Beugnies. Les prix au m2 s'échelonnent de 741 € à 2 069 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 328 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison N Rte Nationale
Les appartements N Rte Nationale sont 23% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 65 468 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien N Rte Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 309 €/m2
Au revenu médian de Beugnies (20 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 N Rte Nationale dans le contexte de Beugnies
Beugnies compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beugnies
Principales rues de Beugnies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 N Rte Nationale à Beugnies ?
Le prix médian au m2 N Rte Nationale est de 1 309 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 741 € à 2 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison N Rte Nationale ?
Les appartements s'échangent à 1 500 €/m2 et les maisons à 1 217 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
N Rte Nationale est-elle chère par rapport à Beugnies ?
N Rte Nationale est au-dessus de la moyenne de Beugnies. Le prix médian de la commune est de 1 217 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, N Rte Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² N Rte Nationale ?
Sur la base du prix médian de 1 309 €/m2, un appartement de 50 m² N Rte Nationale coute environ 65 468 €. Ce montant peut varier de 37 037 € à 103 448 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.