Prix au m2 Rue Emile Zola à Beuvrages (59)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Beuvrages est de 1 541 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 343 €/m2) et 19.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Beuvrages. Les prix au m2 s'échelonnent de 675 € à 1 863 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Emile Zola
Les maisons Rue Emile Zola sont 4% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 77 067 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 541 €/m2
Au revenu médian de Beuvrages (16 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Beuvrages
Beuvrages compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beuvrages
Principales rues de Beuvrages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 726 € | - | 2 726 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Beuvrages ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 1 541 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 675 € à 1 863 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Emile Zola ?
Les appartements s'échangent à 1 500 €/m2 et les maisons à 1 567 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Beuvrages ?
Rue Emile Zola est au-dessus de la moyenne de Beuvrages. Le prix médian de la commune est de 1 343 €/m2, soit 14.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 1 541 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 77 067 €. Ce montant peut varier de 33 766 € à 93 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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