Prix au m2 Rue Albert Ricquier à Beuvry-la-Forêt (59)
Le prix immobilier Rue Albert Ricquier à Beuvry-la-Forêt est de 3 531 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 564 €/m2) et 83.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 269 m².
📊 Rue Albert Ricquier en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Albert Ricquier à Beuvry-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 422 € à 10 309 €, soit un écart de 2344%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 269 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Ricquier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 531 €/m2
Au revenu médian de Beuvry-la-Forêt (24 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Ricquier dans le contexte de Beuvry-la-Forêt
Beuvry-la-Forêt compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beuvry-la-Forêt
Principales rues de Beuvry-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fusilles | 2 191 € | - | 2 075 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Ricquier à Beuvry-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Ricquier est de 3 531 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 422 € à 10 309 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Ricquier est-elle chère par rapport à Beuvry-la-Forêt ?
Rue Albert Ricquier est nettement au-dessus de la moyenne de Beuvry-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 2 564 €/m2, soit 37.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Albert Ricquier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Ricquier ?
Sur la base du prix médian de 3 531 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Ricquier coute environ 176 545 €. Ce montant peut varier de 21 092 € à 515 464 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.