Prix au m2 Rue des Fusilles à Beuvry-la-Forêt (59)
Le prix immobilier Rue des Fusilles à Beuvry-la-Forêt est de 2 191 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 564 €/m2) et 14.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue des Fusilles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Fusilles à Beuvry-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 075 € à 12 222 €, soit un écart de 489%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Fusilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 191 €/m2
Au revenu médian de Beuvry-la-Forêt (24 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Fusilles dans le contexte de Beuvry-la-Forêt
Beuvry-la-Forêt compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beuvry-la-Forêt
Principales rues de Beuvry-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Ricquier | 3 531 € | - | 2 564 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Fusilles à Beuvry-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Rue des Fusilles est de 2 191 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 075 € à 12 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Fusilles est-elle chère par rapport à Beuvry-la-Forêt ?
Rue des Fusilles est en dessous de la moyenne de Beuvry-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 2 564 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Fusilles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Fusilles ?
Sur la base du prix médian de 2 191 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Fusilles coute environ 109 552 €. Ce montant peut varier de 103 773 € à 611 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.