Prix au m2 Rue de Bailleul à Boeschepe (59)
Le prix immobilier Rue de Bailleul à Boeschepe est de 1 851 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 985 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 278 m².
📊 Rue de Bailleul en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bailleul à Boeschepe. Les prix au m2 s'échelonnent de 168 € à 3 829 €, soit un écart de 2184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 278 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 661 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bailleul ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 851 €/m2
Au revenu médian de Boeschepe (22 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bailleul dans le contexte de Boeschepe
Boeschepe compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boeschepe
Principales rues de Boeschepe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 2 316 € | - | 2 316 € | 6 |
| Rue de Poperinghe | 2 354 € | 2 935 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bailleul à Boeschepe ?
Le prix médian au m2 Rue de Bailleul est de 1 851 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 168 € à 3 829 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bailleul est-elle chère par rapport à Boeschepe ?
Rue de Bailleul est en dessous de la moyenne de Boeschepe. Le prix médian de la commune est de 1 985 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Bailleul se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bailleul ?
Sur la base du prix médian de 1 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bailleul coute environ 92 535 €. Ce montant peut varier de 8 382 € à 191 454 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.