Prix au m2 Rue de la Gare à Boeschepe (59)
Le prix immobilier Rue de la Gare à Boeschepe est de 2 316 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 985 €/m2) et 20.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue de la Gare en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Gare à Boeschepe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 009 € à 3 289 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 316 €/m2
Au revenu médian de Boeschepe (22 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Gare dans le contexte de Boeschepe
Boeschepe compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boeschepe
Principales rues de Boeschepe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bailleul | 1 851 € | - | 2 014 € | 6 |
| Rue de Poperinghe | 2 354 € | 2 935 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gare à Boeschepe ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gare est de 2 316 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 009 € à 3 289 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gare est-elle chère par rapport à Boeschepe ?
Rue de la Gare est au-dessus de la moyenne de Boeschepe. Le prix médian de la commune est de 1 985 €/m2, soit 16.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Gare se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 2 316 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gare coute environ 115 777 €. Ce montant peut varier de 50 449 € à 164 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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