Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Bondues (59)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Bondues est de 7 105 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 109 €/m2) et 270.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Bondues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 558 € à 25 714 €, soit un écart de 1550%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 105 €/m2
Au revenu médian de Bondues (33 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Bondues
Bondues compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondues
Principales rues de Bondues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bois d Achelles | 3 900 € | - | 5 105 € | 39 |
| Domaine de la Vigne | 5 022 € | - | 5 022 € | 24 |
| Pave des Bois Blancs | 4 686 € | - | 4 686 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Bondues ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 7 105 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 558 € à 25 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Bondues ?
Avenue du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Bondues. Le prix médian de la commune est de 4 109 €/m2, soit 72.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 7 105 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 355 263 €. Ce montant peut varier de 77 909 € à 1 285 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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