Prix au m2 Bois d Achelles à Bondues (59)
Le prix immobilier Bois d Achelles à Bondues est de 3 900 €/m2 en médiane, d'après 39 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 109 €/m2) et 103.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 357 m².
📊 Bois d Achelles en chiffres
En 2024, 39 biens ont été vendus Bois d Achelles à Bondues. Les prix au m2 s'échelonnent de 239 € à 9 125 €, soit un écart de 3719%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 357 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bois d Achelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 900 €/m2
Au revenu médian de Bondues (33 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Bois d Achelles dans le contexte de Bondues
Bondues compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondues
Principales rues de Bondues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 7 105 € | - | 7 875 € | 27 |
| Domaine de la Vigne | 5 022 € | - | 5 022 € | 24 |
| Pave des Bois Blancs | 4 686 € | - | 4 686 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bois d Achelles à Bondues ?
Le prix médian au m2 Bois d Achelles est de 3 900 €/m2 en 2024, basé sur 39 transactions enregistrées. Les prix varient de 239 € à 9 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bois d Achelles est-elle chère par rapport à Bondues ?
Bois d Achelles est en dessous de la moyenne de Bondues. Le prix médian de la commune est de 4 109 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Bois d Achelles se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bois d Achelles ?
Sur la base du prix médian de 3 900 €/m2, un appartement de 50 m² Bois d Achelles coute environ 195 000 €. Ce montant peut varier de 11 947 € à 456 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Bois d Achelles à Bondues ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.