Prix au m2 Domaine de la Vigne à Bondues (59)
Le prix immobilier Domaine de la Vigne à Bondues est de 5 022 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 109 €/m2) et 161.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Domaine de la Vigne en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Domaine de la Vigne à Bondues. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 481 € à 7 481 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine de la Vigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 022 €/m2
Au revenu médian de Bondues (33 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Domaine de la Vigne dans le contexte de Bondues
Bondues compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondues
Principales rues de Bondues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bois d Achelles | 3 900 € | - | 5 105 € | 39 |
| Avenue du General de Gaulle | 7 105 € | - | 7 875 € | 27 |
| Pave des Bois Blancs | 4 686 € | - | 4 686 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine de la Vigne à Bondues ?
Le prix médian au m2 Domaine de la Vigne est de 5 022 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 481 € à 7 481 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine de la Vigne est-elle chère par rapport à Bondues ?
Domaine de la Vigne est nettement au-dessus de la moyenne de Bondues. Le prix médian de la commune est de 4 109 €/m2, soit 22.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Domaine de la Vigne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine de la Vigne ?
Sur la base du prix médian de 5 022 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine de la Vigne coute environ 251 096 €. Ce montant peut varier de 174 046 € à 374 046 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.