Prix au m2 Pave des Bois Blancs à Bondues (59)
Le prix immobilier Pave des Bois Blancs à Bondues est de 4 686 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 109 €/m2) et 144.1% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 182 m².
📊 Pave des Bois Blancs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Pave des Bois Blancs à Bondues. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 686 € à 6 042 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 182 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 356 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pave des Bois Blancs ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 686 €/m2
Au revenu médian de Bondues (33 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Pave des Bois Blancs dans le contexte de Bondues
Bondues compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondues
Principales rues de Bondues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bois d Achelles | 3 900 € | - | 5 105 € | 39 |
| Avenue du General de Gaulle | 7 105 € | - | 7 875 € | 27 |
| Domaine de la Vigne | 5 022 € | - | 5 022 € | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pave des Bois Blancs à Bondues ?
Le prix médian au m2 Pave des Bois Blancs est de 4 686 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 686 € à 6 042 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pave des Bois Blancs est-elle chère par rapport à Bondues ?
Pave des Bois Blancs est au-dessus de la moyenne de Bondues. Le prix médian de la commune est de 4 109 €/m2, soit 14% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Pave des Bois Blancs se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pave des Bois Blancs ?
Sur la base du prix médian de 4 686 €/m2, un appartement de 50 m² Pave des Bois Blancs coute environ 234 300 €. Ce montant peut varier de 234 300 € à 302 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.