Prix au m2 Boulevard Louis Havez à Bouchain (59)
Le prix immobilier Boulevard Louis Havez à Bouchain est de 2 338 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 21.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Boulevard Louis Havez en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Louis Havez à Bouchain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 684 € à 6 562 €, soit un écart de 290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 878 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Louis Havez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 338 €/m2
Au revenu médian de Bouchain (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Louis Havez dans le contexte de Bouchain
Bouchain compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouchain
Principales rues de Bouchain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Regnier | 1 820 € | - | 1 861 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Louis Havez à Bouchain ?
Le prix médian au m2 Boulevard Louis Havez est de 2 338 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 684 € à 6 562 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Louis Havez est-elle chère par rapport à Bouchain ?
Boulevard Louis Havez est nettement au-dessus de la moyenne de Bouchain. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 49.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard Louis Havez se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Louis Havez ?
Sur la base du prix médian de 2 338 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Louis Havez coute environ 116 911 €. Ce montant peut varier de 84 220 € à 328 105 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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