Prix au m2 Rue de Dunkerque à Bourbourg (59)
Le prix immobilier Rue de Dunkerque à Bourbourg est de 1 024 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 46.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Rue de Dunkerque en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Dunkerque à Bourbourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 581 € à 1 955 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bourbourg
Rue de Dunkerque est la rue la plus abordable de Bourbourg avec un prix médian de 1 024 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Dunkerque ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 024 €/m2
Au revenu médian de Bourbourg (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Dunkerque dans le contexte de Bourbourg
Bourbourg compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourbourg
Principales rues de Bourbourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Anthony Caro | 1 600 € | - | 1 600 € | 11 |
| Rue du Plantis | 7 745 € | 7 745 € | - | 10 |
| Rue Anicet Bassemon | 2 592 € | 2 592 € | - | 8 |
| Rue Jean Varlet | 1 566 € | - | 1 566 € | 6 |
| Chemin du Bac de la Targette | 1 690 € | - | 1 690 € | 6 |
| Route de Looberghe | 7 456 € | - | 7 456 € | 6 |
| Rue du Onze Novembre | 1 851 € | - | 1 851 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Dunkerque à Bourbourg ?
Le prix médian au m2 Rue de Dunkerque est de 1 024 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 581 € à 1 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Dunkerque est-elle chère par rapport à Bourbourg ?
Rue de Dunkerque est nettement en dessous de la moyenne de Bourbourg. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 43.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Dunkerque se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Dunkerque ?
Sur la base du prix médian de 1 024 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Dunkerque coute environ 51 220 €. Ce montant peut varier de 29 033 € à 97 768 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.