Prix au m2 Rue du Onze Novembre à Bourbourg (59)
Le prix immobilier Rue du Onze Novembre à Bourbourg est de 1 851 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue du Onze Novembre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Onze Novembre à Bourbourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 357 € à 2 391 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourbourg
Rue du Onze Novembre se situe au-dessus de la médiane des prix à Bourbourg. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Onze Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 851 €/m2
Au revenu médian de Bourbourg (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Onze Novembre dans le contexte de Bourbourg
Bourbourg compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourbourg
Principales rues de Bourbourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Anthony Caro | 1 600 € | - | 1 600 € | 11 |
| Rue du Plantis | 7 745 € | 7 745 € | - | 10 |
| Rue de Dunkerque | 1 024 € | - | 1 024 € | 9 |
| Rue Anicet Bassemon | 2 592 € | 2 592 € | - | 8 |
| Rue Jean Varlet | 1 566 € | - | 1 566 € | 6 |
| Chemin du Bac de la Targette | 1 690 € | - | 1 690 € | 6 |
| Route de Looberghe | 7 456 € | - | 7 456 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Onze Novembre à Bourbourg ?
Le prix médian au m2 Rue du Onze Novembre est de 1 851 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 357 € à 2 391 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Onze Novembre est-elle chère par rapport à Bourbourg ?
Rue du Onze Novembre est dans la moyenne de Bourbourg. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Onze Novembre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Onze Novembre ?
Sur la base du prix médian de 1 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Onze Novembre coute environ 92 533 €. Ce montant peut varier de 67 863 € à 119 565 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.