Prix au m2 Rue du Plantis à Bourbourg (59)
Le prix immobilier Rue du Plantis à Bourbourg est de 7 745 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 303.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Plantis en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Plantis à Bourbourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 549 € à 9 684 €, soit un écart de 525%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourbourg
Rue du Plantis est la rue la plus chère de Bourbourg avec un prix médian de 7 745 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Plantis ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 745 €/m2
Au revenu médian de Bourbourg (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Plantis dans le contexte de Bourbourg
Bourbourg compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourbourg
Principales rues de Bourbourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Anthony Caro | 1 600 € | - | 1 600 € | 11 |
| Rue de Dunkerque | 1 024 € | - | 1 024 € | 9 |
| Rue Anicet Bassemon | 2 592 € | 2 592 € | - | 8 |
| Rue Jean Varlet | 1 566 € | - | 1 566 € | 6 |
| Chemin du Bac de la Targette | 1 690 € | - | 1 690 € | 6 |
| Route de Looberghe | 7 456 € | - | 7 456 € | 6 |
| Rue du Onze Novembre | 1 851 € | - | 1 851 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Plantis à Bourbourg ?
Le prix médian au m2 Rue du Plantis est de 7 745 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 549 € à 9 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Plantis est-elle chère par rapport à Bourbourg ?
Rue du Plantis est nettement au-dessus de la moyenne de Bourbourg. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 328.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Plantis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Plantis ?
Sur la base du prix médian de 7 745 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Plantis coute environ 387 266 €. Ce montant peut varier de 77 472 € à 484 197 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.