Prix au m2 Rue Jean Varlet à Bourbourg (59)
Le prix immobilier Rue Jean Varlet à Bourbourg est de 1 566 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Jean Varlet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Varlet à Bourbourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 595 € à 2 303 €, soit un écart de 287%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourbourg
Rue Jean Varlet fait partie des rues les plus abordables de Bourbourg. Le prix au m2 y est 13.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 708 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Varlet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 566 €/m2
Au revenu médian de Bourbourg (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Varlet dans le contexte de Bourbourg
Bourbourg compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourbourg
Principales rues de Bourbourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Anthony Caro | 1 600 € | - | 1 600 € | 11 |
| Rue du Plantis | 7 745 € | 7 745 € | - | 10 |
| Rue de Dunkerque | 1 024 € | - | 1 024 € | 9 |
| Rue Anicet Bassemon | 2 592 € | 2 592 € | - | 8 |
| Chemin du Bac de la Targette | 1 690 € | - | 1 690 € | 6 |
| Route de Looberghe | 7 456 € | - | 7 456 € | 6 |
| Rue du Onze Novembre | 1 851 € | - | 1 851 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Varlet à Bourbourg ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Varlet est de 1 566 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 595 € à 2 303 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Varlet est-elle chère par rapport à Bourbourg ?
Rue Jean Varlet est en dessous de la moyenne de Bourbourg. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Jean Varlet se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Varlet ?
Sur la base du prix médian de 1 566 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Varlet coute environ 78 305 €. Ce montant peut varier de 29 762 € à 115 152 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.