Prix au m2 Crumesse à Bousbecque (59)
Le prix immobilier Crumesse à Bousbecque est de 4 242 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 705 €/m2) et 121% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Crumesse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Crumesse à Bousbecque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 405 € à 4 906 €, soit un écart de 249%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Crumesse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 242 €/m2
Au revenu médian de Bousbecque (23 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Crumesse dans le contexte de Bousbecque
Bousbecque compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bousbecque
Principales rues de Bousbecque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Joseph | 3 273 € | - | 3 273 € | 11 |
| Rue de Wervicq | 1 781 € | - | 1 607 € | 6 |
| Avenue de l Hotel de Ville | 2 896 € | 2 960 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Crumesse à Bousbecque ?
Le prix médian au m2 Crumesse est de 4 242 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 405 € à 4 906 €/m2 selon le type de bien et son état.
Crumesse est-elle chère par rapport à Bousbecque ?
Crumesse est nettement au-dessus de la moyenne de Bousbecque. Le prix médian de la commune est de 2 705 €/m2, soit 56.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Crumesse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Crumesse ?
Sur la base du prix médian de 4 242 €/m2, un appartement de 50 m² Crumesse coute environ 212 090 €. Ce montant peut varier de 70 271 € à 245 275 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Crumesse à Bousbecque ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.