Prix au m2 Rue Saint Joseph à Bousbecque (59)
Le prix immobilier Rue Saint Joseph à Bousbecque est de 3 273 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 705 €/m2) et 70.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Saint Joseph en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Saint Joseph à Bousbecque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 446 € à 4 144 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Joseph ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 273 €/m2
Au revenu médian de Bousbecque (23 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Joseph dans le contexte de Bousbecque
Bousbecque compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bousbecque
Principales rues de Bousbecque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Wervicq | 1 781 € | - | 1 607 € | 6 |
| Avenue de l Hotel de Ville | 2 896 € | 2 960 € | - | 5 |
| Crumesse | 4 242 € | - | 4 242 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Joseph à Bousbecque ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Joseph est de 3 273 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 446 € à 4 144 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Joseph est-elle chère par rapport à Bousbecque ?
Rue Saint Joseph est nettement au-dessus de la moyenne de Bousbecque. Le prix médian de la commune est de 2 705 €/m2, soit 21% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Saint Joseph se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Joseph ?
Sur la base du prix médian de 3 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Joseph coute environ 163 628 €. Ce montant peut varier de 72 289 € à 207 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.