Prix au m2 Boulevard Georges Pompidou à Bray-Dunes (59)
Le prix immobilier Boulevard Georges Pompidou à Bray-Dunes est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 975 €/m2) et 108.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Boulevard Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Boulevard Georges Pompidou à Bray-Dunes. Les prix au m2 s'échelonnent de 777 € à 8 242 €, soit un écart de 960%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bray-Dunes
Boulevard Georges Pompidou fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bray-Dunes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 465 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Bray-Dunes (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Georges Pompidou dans le contexte de Bray-Dunes
Bray-Dunes compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bray-Dunes
Principales rues de Bray-Dunes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Goelands | 5 000 € | 5 000 € | - | 15 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 112 € | 2 071 € | - | 10 |
| Rue Auguste Coolen | 2 148 € | - | 2 148 € | 6 |
| Rue Albert 1er | 1 834 € | - | 1 769 € | 6 |
| Rue Roger Salengro | 2 662 € | - | 2 662 € | 5 |
| Rue des Negociants | 4 533 € | 4 533 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Pompidou à Bray-Dunes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Pompidou est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 777 € à 8 242 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Bray-Dunes ?
Boulevard Georges Pompidou est nettement au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes. Le prix médian de la commune est de 2 975 €/m2, soit 34.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Georges Pompidou se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Pompidou coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 38 870 € à 412 121 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.