Prix au m2 Rue du Nord à Bruay-sur-l'Escaut (59)
Le prix immobilier Rue du Nord à Bruay-sur-l'Escaut est de 979 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 225 €/m2) et 49% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue du Nord en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Nord à Bruay-sur-l'Escaut. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 1 091 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bruay-sur-l'Escaut
Rue du Nord est la rue la plus abordable de Bruay-sur-l'Escaut avec un prix médian de 979 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 202 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 979 €/m2
Au revenu médian de Bruay-sur-l'Escaut (16 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Nord dans le contexte de Bruay-sur-l'Escaut
Bruay-sur-l'Escaut compte 136 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruay-sur-l'Escaut
Principales rues de Bruay-sur-l'Escaut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 153 € | 4 483 € | 1 082 € | 26 |
| Rue Proudhon | 1 686 € | - | 1 686 € | 10 |
| Rue Ledru Rollin | 1 075 € | - | 1 075 € | 8 |
| Rue Emile Zola | 1 214 € | - | 1 167 € | 6 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 1 692 € | - | 1 692 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Nord à Bruay-sur-l'Escaut ?
Le prix médian au m2 Rue du Nord est de 979 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 1 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Nord est-elle chère par rapport à Bruay-sur-l'Escaut ?
Rue du Nord est nettement en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut. Le prix médian de la commune est de 1 225 €/m2, soit 20.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Nord se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Nord ?
Sur la base du prix médian de 979 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Nord coute environ 48 971 €. Ce montant peut varier de 44 445 € à 54 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.